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1、镇海房子抵押贷款违约风险：违约风险包括被迫违约和理性违约。被迫违约是指借款人的被动行为，支付能力理论认为导致被迫违约是因为支付能力不足。这说明借款人有还款的意愿，但无还款的能力。理性违约是指借款人主动违约，权益理论认为在完善的资本市场上借款人可仅通过比较其房子中特有的权益与抵押贷款债务的大小，作出违约与否的决策。
2、镇海房子抵押贷款流动性风险：流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险，流动性是银行保证资产质量的一条重要原则。现如今流动性风险体现在两个方面，一是目前我国的房子贷款主要来源于公积金和储蓄存款，银行吸纳的储蓄存款属于短期存款，一般只有三五年，而房子抵押贷款却属于长期贷款。
3、房子抵押贷款经济周期风险：经济周期风险是指在国民经济整体水平周而复始的波动过程中产生的风险，相比其他产业，房地产业对于经济周期具有更高的敏感性。
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镇海房产抵押贷款条件：有所在地常住户口，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；稳定、优质、及时、有序的镇海房子抵押贷款/借款经营平台，咨询及办理请联系镇海房子抵押贷款/借款经理，服务：抵押房屋机构应急借款,抵押房屋机构贷款不押房,典当贵重物品贷款,镇海企业经营贷,个人消费贷,镇海家庭支出贷款/借款等
有些事不去做就永远不会有成功的一天，做了，哪怕没有成功，也会得到宝贵的经验。房屋抵押贷款，放手去做吧。把快乐带给别人，用善良感染别人，帮助客户解决资金短缺问题。
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第一:评估抵押房屋
根据镇海房屋抵押物所在位置、楼层、面积、朝向、周围配备等预估其大约价值。以预估价值作为借款依据,并以抵押物的二分之一为借款金额。出具房屋评估报告。
第二:提交房屋抵押所需证件
镇海房屋抵押借款人(自然人)需提供的证件:
1、借款人镇海身份证,镇海户口簿;
2、房地产权证或房屋所有权证,镇海土地使用权证;
3、还需下列证件(借款人根据自身情况准备相应证件 )
4、结婚证明：结婚证、配偶的身份证、户口簿 共3份
5、单身证明：户籍所在地民政局出具至今未婚的证明 共1份
6、离婚证明：户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明 共1份
第三:签署镇海房屋抵押借款合同
镇海房屋抵押借款人与借款人必须共同到场,共同签署抵押借款合同。签字前,仔细阅读合同中的每一个条款,不要漏过任何一个细节。以后若有任何纠纷,此合同都会作为法律依据，仔细阅读了解合同条款。
第四:房屋抵押公证
镇海房屋抵押借款人与放贷人必须共同到公证处进行公证。
第五:办理房屋抵押权证(他项权利证)协助办理房屋抵押权证。
第六:房屋抵押发放借款。
在一切手续都办理妥当之后,放贷人将把现款打入借款人的户头。
第
七：最后还有一步，了解房屋抵押合同，按房屋抵押合同的条款履行还款义务。
镇海房产抵押贷款流程：双方就房产抵押意思一致；双方签订抵押合同；镇海房屋抵押贷款业务覆盖各市县,个人房产抵押银行借钱,房子抵押机构借款不押房,公积金贷款等有多家线上线下抵押贷款合作企业.实力强大,资金雄厚.镇海抵押贷款独有的圈子渠道。
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